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        洛陽物業:小區物業最怕業主什么

        更新時間:2021-08-13 17:17:00點擊次數:694次
        眾所周知,現在新建的商品房都有配備物業,而物業在維護小區安全、衛生、環境、公共設施設備時,需要業主繳納一定的費用,這樣才能更好的為業主服務。那么小區物業最怕業主什么呢?小區物業的職責有哪些呢?下面就跟著洛陽物業一起來詳細了解一下吧!小區物業最怕業主什么:
        眾所周知,現在新建的商品房都有配備物業,而物業在維護小區安全、衛生、環境、公共設施設備時,需要業主繳納一定的費用,這樣才能更好的為業主服務。那么小區物業最怕業主什么呢?小區物業的職責有哪些呢?下面就跟著洛陽物業一起來詳細了解一下吧!小區物業最怕業主什么:
        小區物業最怕業主鬧事和不交物業費,因為他們沒有斷水斷電的權利,也不可能因為一個人不交物業費,就不打掃小區衛生、不維護共同設施設備,只能一遍一遍的上門追討,實在不行才能上述到法庭,請法庭幫忙追討。小區物業的職責有哪些:
        1、發生安全事故時,物業要采取應急措施,并向有關部門報告,協助做好救援工作。
        2、負責小區一體化管理,并要接受公司客戶部、工程部、警衛部的指導和監督
        3、管理調配人員。
        4、定期對供水、供電、消防、機電設備、通訊、路燈、綠化、車輛等設備進行養護。
        5、負責業主的裝修審批,協調違章處理。
        6、負責開展社區文化活動。
        7、負責日檢、周檢工作,并做好相關的記錄,以供公司和有關部門檢查。
        8、負責小區的安全防范、消防管理工作。
        9、協調供水、供電、供氣部門之間的關系,以便更好的展開工作。
        10、協助街道居委會,派出所管理好小區的治安、人口、消防、車輛、通訊等工作。
        11、維護業主的合法權益,并提供有效的服務,為業主排憂解難。
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